Кто ответит за погребенных заживо покровчан?

Энгельсские власти всеми силами пытаются снести крепкий дом в центре города, построенный на века немцами Поволжья. В это время люди в действительно ветхих бараках ежедневно рискуют умереть под завалами той рухляди, которую чиновники упорно называют "не аварийным жильем". Почему так происходит, и кто ответит за возможные жертвы выборочного расселения?

В 2012 году наше издание рассказало о трагедии, случившейся в Энгельсе — молодая пара насмерть отравилась угарным газом в квартире. ЧП произошло в одной из двухэтажных построек, расположенных в районе Центрального колхозного рынка. В доме по адресу: улица Гоголя, 9. Покровчане называют местные древесно-кирпичные сооружения бараками. Здания появились еще в 50-х годах прошлого века. В доме, где погибли парень с девушкой, были выявлены проблемы с дымоходами. Оказалось, что заделав многочисленные дыры в крыше постройки и заклеив щели в стенах квартиры, ребята подписали себе смертный приговор. Продуваемое ранее помещение после ремонта превратилось в газовую камеру. Спустя пять лет, корреспонденту ИА "Версия-Саратов" написали новые обитатели той самой квартиры. Они сообщили, что всерьез опасаются за свои жизни. Люди рассказали, что из 14 домов, расположенных здесь, власти признали аварийными и решили снести лишь 11. Причем, как отметили местные, под снос был определен дом с почтовым отделением, в котором только-только был произведен капремонт. Остальные разваливающиеся постройки по какой-то причине в программу расселения не вошли.

"Под домом нет фундамента, текут грунтовые воды, на первых этажах сгнили полы от сырости. По техпаспорту процент износа на протяжении десятилетий оставался неизменным — 51 %. Но это неправда. Наш дом 1959 года постройки, но он никогда не числился аварийным. Мы остаемся просто отрезанные от цивилизации, среди развалин и в одной из развалин", - отметила местная жительница по имени Елизавета.

Здание действительно выглядит устрашающе. Как снаружи, так и внутри. Ржавчина, сочащаяся с водопроводных труб, создает иллюзию того, что дом на Гоголя истекает кровью. Стены обваливаются, фундамент покосился, проводка искрится, из под пола растут грибы… После того, как наше издание рассказало про опасения жителей, домом на Гоголя, 9 заинтересовались в Государственной жилищной инспекции Саратовской области. Там пообещали провести тщательную проверку, уделив особое внимание состоянию дымоходов и вентиляционных каналов. Спустя некоторое время госжилинспекция, которую в регионе возглавляет Юлия Абрамова, распространила в СМИ комментарий по этому поводу. Специалисты пришли к выводу, что дом-развалюха… полностью пригоден для проживания.

Неисправностей дымоходов они не обнаружили, да и трещины в кирпичной кладке наружных стен тоже не увидели. Судя по отчету, инспекторы остались уверены, что в проблемном доме вовсе отсутствует подполье. Они лишь изучили "помещение под лестничной клеткой первого этажа" и констатировали, что оно не затоплено. Между тем, жители уверяют, что воду из "несуществующего" подвала у них откачивают регулярно. Да вот толку от этого мало. Фундамент прогнил и покосился. Что же касается трещин в стенах, которые не заметили проверяющие, то их действительно нет. Это уже не трещины, а обвалы… А вот как отреагировали на происходящее местные власти. Председатель комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского района Роман Бусаргин прислал людям "воодушевляющую" бумагу.

В документе говорилось, что на спасение рассыпающегося дома с января 2016 по март 2017 годов управляющей компанией было потрачено целых… 16 тысяч рублей! При том, что жители сдали за этот период лишь 14,1 тысячи на требуемые работы. Тут, видимо, жалобщики должны были восхититься заботой со стороны чиновников и фирмы "Управляющая компания № 1", обслуживающей их дом. Но их такое послание почему-то не сильно обрадовало. "Нам дали этот листочек, в котором написано о неких ремонтных работах, проведенных за наш счет, и предложили снова ждать ответа по поводу признания дома аварийным", - рассказали местные жители.  А потом еще более обнадеживающий ответ на жалобы пришел из областного правительства. Заместитель министра по государственному и строительному надзору Виталий Шепелев рассказал о процедуре признания дома аварийным, а потом перешел к самому интересному. Оказывается, многоквартирный дом на Гоголя, 9 включен в областную программу капремонта. Соответственно, имеются сроки, согласно которым барак должны привести в порядок за счет средств регионального оператора.

А дальше идет перечисление того, что планируется сделать. И указываются сроки. Ближе всего — ремонт крыши. Он намечен на 2018 год. Люди не уверены, что дом дотянет до этого времени. Впрочем, судя по остальным приведенным датам, даже если постройка доживет до назначенного срока, то в итоге она все равно развалится. Но произойдет это уже с новой крышей. Так, ремонт инженерных систем электроснабжения здесь должен быть произведен лишь в 2029 году. Наладка системы теплоснабжения — 2024 год; газоснабжения — 2032 год; водоснабжения и водоотведения — 2021 год. Капитальный ремонт выходов из подъездов, подвалов и цокольных этажей — 2036 год. Ремонт и утепление фасада — 2026 год. Фундамент — 2025-й. Усиление несущих конструкций — 2028-й. А "ненесущих" - 2025 год. Всякие "излишки", вроде детских и спортивных площадок должны появиться здесь не раньше 2031 года. А установка приборов учета потребления ресурсов отложена до 2032 года.

Но это не вся прелесть, которую содержит документ за подписью замминистра. На сладенькое приводятся данные от регионального оператора, то есть, Фонда капремонта области. Оказывается, из выставленных местным жителям к оплате 81,1 тысячи рублей собственниками было перечислено лишь 23,4 тысячи. То есть, чуть более 29 процентов от требуемой суммы. Чиновник подчеркивает, что люди могут повлиять на перенос сроков выполнения работ, если напрягутся и увеличат размер поступления денег от дома в общий котел. Иными словами, плати больше и тогда, возможно, получишь обещанный ремонт раньше. Формула, вроде бы, понятная. Но только действует она как-то выборочно. Так, осенью 2016 года наше издание рассказывало о волшебном переносе сроков ремонта домов на улице Московская в Саратове. Для того, чтобы двухэтажки, занятые в основном коммерческими фирмами, принялись капитально ремонтировать намного опережая ранее установленные сроки, потребовалась лишь соответствующая команда губернатора области. Он сказал что-то вроде: "Поехали", и поехали…

Хотя по планам работы на этих объектах должны были начаться не раньше 2029-2032 годов. А взносы в Фонд от собственников были намного скуднее, чем в случае с энгельсским бараком. Так, дому на Московской, 25 было начислено 318 тысяч рублей, а оплатили там лишь 4 тысячи! То есть, процент оплаты составил чуть более 1%. Это не помешало произвести ремонтные работы здесь более чем на 5 миллионов рублей, перекинув срок их выполнения с 2032-го на 2016 год.

По дому на пересечении Московской и Чернышевского сбор был вообще равен нулю. Однако в реставрацию здания вложили 7,4 миллиона. Подробнее об этом процессе ИА "Версия-Саратов" рассказывало в публикации под заголовком: "Заплатят все".

По фактам, изложенным в статье, саратовским УФАС проводилась проверка, которая завершилась несколько дней назад. Антимонопольщики установили ряд нарушений, допущенных региональным оператором. В частности, по мнению проверяющих, Фонд вовсе не имел права расходовать деньги из общего котла на реставрационные работы.

Впрочем, все эти "мелочи" не очень заботят жителей дома на Гоголя, 9. Люди в принципе шокированы тем, что их дом вместо того, чтобы попасть в программу сноса, угодил в список назначенных к ремонту. Пока энгельсская администрация на протяжении нескольких месяцев рассматривает их заявление о признании постройки аварийной, собственники сами обратились в экспертную организацию и получили тревожное заключение. Гендиректор Саратовской лаборатории экспертизы и оценки Иван Хохулин пришел к выводу, что состояние несущих конструкций дома аварийное, а ремонту здание вовсе не подлежит, поскольку в таком случае его пришлось бы полностью снести и выстроить заново. Более того, в заключении говорится, что постройка представляет реальную угрозу жителям и в любой момент может обрушиться на их головы.

В связи с этим возникают серьезные вопросы к реализации программы расселения из ветхого и аварийного жилья в Энгельсе. Напомним, мы неоднократно рассказывали о другой проблемной постройке. Она расположена недалеко от здания районной администрации в самом центре города — на Театральной, 10. Это двухэтажное здание было определено под снос, хотя местные жители всеми силами пытаются доказать, что их дом крепче и надежнее иных новостроек. В статье "Расселяй и властвуй" наше издание подробно описывало ситуацию. Не исключено, что крепкий дом в центре решили снести из-за начавшейся стройки многоэтажек за его забором.

Кто же в итоге будет отвечать за такой странный подход к расселению покровчан из аварийного жилья? Если, не дай бог, барак на Гоголя, 9 все-таки обвалится и погребет под собой местных жителей, то бумажки с подписями руководителей всевозможных инстанций уже не будут казаться такими уж комичными.

Едва ли чиновникам удастся прикрыться подобными ответами, которые получатели называют обычными отписками. Остается надеяться на то, что недавно назначенный исполняющим обязанности главы Энгельсского района Александр Стрелюхин сумеет оперативно разобраться в этом вопросе и не допустит трагедии на вверенной ему территории.

источник

Веб-мани: R477152675762