Строили-строили . Теперь и пожар не поможет .

Александр Киденис

Строили люди с размахом (насколько кармана хватало) и от души — для себя, детей и даже внуков. Благо принятый российским парламентом в 2006 году закон «О дачной амнистии» максимально удешевлял и упрощал заботы о регистрации в Едином государственном реестре прав на растущую тут и там недвижимость. К тому же бумажные хлопоты разрешалось отложить на потом — до 1 марта 2018 года, срока окончания амнистии.

Теперь выясняется, что совершенно напрасно народ расслабился и потерял бдительность в отношениях с властью. Потому что «потом» уже наступило — и, как всегда, неожиданно. Минувшим летом российский парламент тихой сапой принял поправки в закон о кадастре, которые существенно усложнили легализацию недвижимого имущества граждан.

Раньше волокита сводилась к трем простым операциям: оплатить госпошлину в 350 рублей, заполнить декларацию с параметрами выстроенного дома (сарая, бани, гаража и т. д.) и подать заявку в Росреестр. Из документов нужно лишь право собственности на земельный участок.

Теперь с владельца требуют техпланы строений, составленные специалистами, а они денег хотят. «Надо, чтобы кадастровый инженер выехал на объект, «закоординировал» его, привязал к земельному участку, — объясняют в Росреестре. — Дальше предоставляется технический план в государственный кадастровый учет. Только после этого собственник может зарегистрировать свое право». Услуги по «привязке» самого завалящего объекта обойдутся не менее чем в 10-15 тысяч.

Еще закавыка — с нового года чиновники Роскадастра требуют предъявить разрешение на строительство. Если домик стоял еще во времена царя Гороха, а наследники пристроили веранду или сени, то должны иметь разрешение на реконструкцию. Иначе все объявят «самостроем», который надлежит сровнять с землей.

Знаете, сколько у нас этого «самостроя»? В одной лишь Московской области — более 200 тысяч объектов. В век IT-технологий ничего не скроешь — ни особняк с кинозалом и шубохранилищем, ни беседку для любителей шашлыка. Власти уже наладили аэрофотосъемку дачных поселков с дронов и обещают обложить штрафами участки с незарегистрированными постройками.

Юристы предупреждают: собственников, которые не смогут оформить документы в соответствии с новыми требованиями, ждут санкции. Земельный налог на незарегистрированные владения может вырасти в 5-6 раз, а налог на имущество будут взимать со всех построек, даже неоформленных.

Еще пример такой практики появился в Приморье, где на таможнях «зависло» более 1,5 тысячи подержанных автомобилей, ввезенных в Россию для продажи. Проблема возникла из-за нового техрегламента «О безопасности колесных транспортных средств», согласно которому с 1 января 2017 года каждый сходящий с конвейера или ввозимый в Россию, Белоруссию и Казахстан автомобиль должен быть оборудован системой экстренного реагирования российского производства. Для оформления ПТС необходимо представить в таможню свидетельство о безопасности конструкции транспортного средства (СБКТС), которое ни одна машина без «ЭРА-ГЛОНАСС» больше не получит.

Теоретически это устройство полезно: в случае аварии «ЭРА-ГЛОНАСС» подаст сигнал спасательным службам. Но, принимая новый регламент, власти никак не озаботились насущной для Дальнего Востока проблемой: как оснастить «ЭРА-ГЛОНАСС» подержанную «Тойоту»? Технически это возможно — наши мастера и блоху подкуют. Но предварительно каждый импортер подержанных иномарок должен провести за свой счет два краш-теста ввозимой им модели с датчиками «ЭРА-ГЛОНАСС» на борту. То есть разбить два автомобиля каждой ввозимой марки и убедиться, что «тревожная кнопка» сработает. Но импортеры ввозят товар малыми партиями, и превращать в металлолом по две машины с партии — разорение!

Уже в нынешнем году Левада-Центр провел опрос россиян на животрепещущую тему: чувствуют ли они себя лично под защитой закона. Результат таков: 39% выбрали ответ да, 47% — ответ нет. При этом верят в свою защищенность чаще те, кто укрыт от жизни стенами учебных заведений (среди учащейся молодежи — 64%). А, скажем, среди бедных наших сограждан только 29% респондентов чувствуют защиту, а 55% ее не ощущают. Столько же незащищенных и среди людей рабочих профессий, немногим больше их и среди пенсионеров...

 

Веб-мани: R477152675762